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Maison à vendre - 5 pièces - 246 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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493 500 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 246 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 5252 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Néfiach, Venez découvrir une magnifique villa avec piscine située sur un terrain quatre faces de 1700 M2 environ. Au rez de chaussée le séjour-salon et cuisine américaine de 70 M2 environ s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau , wc et dressing. Une buanderie permet le rangement, et une seconde cuisine s'ouvre sur l'extérieur. Au premier étage, il y a trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Une grande salle de bains, un bureau et une salle de jeux donnent sur un balcon-terrasse qui domine le jardin et la piscine. La villa offre de nombreux rangements et de belles prestations. Le stationnement est facilité par un carport spacieux , et vous disposerez d' un abri permettant le rangement extérieur. Le quartier est agréable, sans vis à vis , la villa se situe hors lotissement. Je vous invite à visiter cette belle demeure sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre + salle d'eau (15 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • cuisine d'été (14 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • séjour/salon/cuisine (70 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Suite + dressing + SDE/WC (26,5 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • salle de jeux (25,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Place de parking
  • Vmc
  • Visiophone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1553 €

A proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 212
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet, avec patience et gentillesse, par Mme Blanc. Elle a su nous rassurer et nous conseiller dès …  Lire la suite

Georges et Hélène C.
Client Acheteur après acte de vente
Georges et Hélène C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet, avec patience et gentillesse, par Mme Blanc. Elle a su nous rassurer et nous conseiller dès que besoin... Nous avons été très satisfait de son professionnalisme et de sa grande disponibilité...

9.7/10

Professionnels parfait 

ALEXANDRE et FLORENCE C.
Client Acheteur après compromis de vente
ALEXANDRE et FLORENCE C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnels parfait

7.9/10

Plutot bonne   Lire la suite

STEPHANIE M.
Client Acheteur après compromis de vente
STEPHANIE M. 7.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Plutot bonne

Sylvie P.
Conseillère de CENTURY 21 Agence des Oliviers

Je vous remercie d’avoir répondu à notre questionnaire . Je suis ravie de vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En vous remerciant de votre confiance, A bientôt, Votre Conseillère Sylvie