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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 5914

Située au Soler, une ville située à 5 minutes de Perpignan et de l'autoroute A9, dans un écrin de verdure, nous vous proposons en exclusivité cette villa individuelle d'une superficie habitable de 120 m2 avec un appartement indépendant de 40m2, l'ensemble sur 7192m2 de terrain parfaitement arboré.
Un véritable havre de paix , traversé par un agréable ruisseau... le parc est arboré, parfaitement entretenu. La propriété dispose d'une piscine associée à une pompe à chaleur et un volet roulant, d'une cuisine d'été de 19m2, un local technique et un double garage pour le stationnement de vos véhicules.. Un troisième espace barbecue situé au bord du ruisseau sera l'endroit idéal pour prendre le frais en famille.. La villa principale dispose de deux chambres , une en rez de chaussée, et la seconde au premier étage avec une très belle terrasse plein Sud. Possibilité d'en créer une troisième, en rez de chaussée. Une agréable cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour vous offre un espace confortable, baigné de lumière par les grandes baies vitrées qui vous donneront la sensation de vivre à l'extérieur... Une agréable cheminée a foyer ouvert rend la pièce principale chaleureuse pour vos moments de détente.. Un studio indépendant de plain-pied, en parfait état , d'une superficie habitable 40m2 avec une cuisine équipée sera à la disposition de vos hôtes.
Vous serez séduits par la quiétude du lieu, les terrasses ombragées pour vos déjeuners en famille.. Un véritable havre de paix qui séduira les plus exigeants d'entre vous...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 7192 m2
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • T/2 (40 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • cuisine d'été (17,5 m2)
    • Local Technique (10 m2)
    • Garage (36 m2)
    • salle a manger (21 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel cheminée + fioul bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Place de parking
  • Portail électrique
  • Canal d'irrigation
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Forage
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2072 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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10/10

Équipe au top du top ! Très compétente je recommande ++++ ! Bravo !   Lire la suite

JOHANNA R.
Client Acheteur après compromis de vente
JOHANNA R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Équipe au top du top ! Très compétente je recommande ++++ ! Bravo !

Sandy H.
Conseillère de CENTURY 21 Agence des Oliviers

Votre commentaire nous touche beaucoup et nous vous remercions de nous avoir confié votre projet immobilier ! Merci de votre confiance ! A bientôt !

10/10

L'accueil est trés chaleureux. Mme BLANC a été trés professionnelle et disponible. Elle a répondu à toutes mes attentes.  Lire la suite

Agnès C.
Client Acheteur après compromis de vente
Agnès C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'accueil est trés chaleureux. Mme BLANC a été trés professionnelle et disponible. Elle a répondu à toutes mes attentes.

Fanny B.
Manager de CENTURY 21 Agence des Oliviers

Merci beaucoup pour votre gentil commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner pour réaliser votre projet immobilier ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

l'agent de Century 21 s'est extrêmement bien occupé de mon dossier, toujours à l'écoute, patiente et surtout d'un professionnalisme exemplaire. je n’…  Lire la suite

Viviane V.
Client Acheteur après acte de vente
Viviane V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

l'agent de Century 21 s'est extrêmement bien occupé de mon dossier, toujours à l'écoute, patiente et surtout d'un professionnalisme exemplaire. je n’hésiterais pas une seconde à conseiller l'agence.

Gladys C.
Conseillère de CENTURY 21 Agence des Oliviers

Votre commentaire nous touche beaucoup, et nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier ! Nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouvelle demeure ! A bientôt !